Где живут русские во Флориде

Как читать эти цифры

Перепись США не задаёт прямой вопрос о русском языке. В опросе ACS есть страна рождения и язык, на котором говорят дома, причём русский учитывается вместе с польским и другими славянскими языками. Поэтому я опираюсь в первую очередь на число родившихся в странах бывшего СССР: Россия, Украина, Беларусь, Молдова, Казахстан, Узбекистан, страны Балтии, Грузия, Армения, Азербайджан.

Реальное число русскоязычных выше: в статистику не попадают дети, родившиеся в США, русскоязычные из Израиля и других стран, а также сезонные жители, которые проводят во Флориде несколько месяцев. Зато цифры позволяют честно сравнивать города и округа между собой.

Округа с крупнейшими сообществами

По числу родившихся в странах бывшего СССР (перепись ACS):

• округ Бровард: около 15 300;
• округ Майами-Дейд: около 12 100;
• округ Палм-Бич: около 9 400;
• округ Ориндж (Орландо): около 5 400;
• округ Пинеллас (Сент-Питерсберг, Клируотер): около 5 100;
• округ Сарасота: около 5 100;
• округ Хиллсборо (Тампа): около 4 900;
• округ Дювал (Джэксонвилл): около 4 200.

Состав сообществ разный. На юго-востоке больше всего родившихся в России, затем в Украине. В округах Пинеллас, Сарасота и Дювал первое место занимают уроженцы Украины. В Джэксонвилле заметна группа из Молдовы, около 530 человек.

Города Южной Флориды

Главные «русские» адреса юго-востока стоят рядом друг с другом на побережье:

• Халландейл-Бич (Hallandale Beach): около 4 000 выходцев из бывшего СССР, почти каждый десятый житель;
• Санни-Айлс-Бич (Sunny Isles Beach): около 3 600, примерно каждый шестой житель, самая высокая доля среди всех городов, которые я разбирал по переписи;
• Голливуд: около 3 300;
• Авентура (Aventura): около 1 900;
• Бока-Ратон: около 1 500;
• Майами и Форт-Лодердейл: около 1 500 и 1 400.

Цены здесь самые высокие в штате. Типичное кондо по индексу Zillow стоит около $621 тыс. в Санни-Айлс, около $408 тыс. в Авентуре, около $403 тыс. в Форт-Лодердейле, около $285 тыс. в Бока-Ратоне и около $250 тыс. в Голливуде. Почти всё это квартиры в высотных зданиях, часто старых, и перед покупкой нужно внимательно смотреть резервы ассоциации и спецсборы.

Округ Палм-Бич: много людей, но без одного центра

Округ Палм-Бич третий в штате по числу выходцев из бывшего СССР, около 9 400 человек. Но в отличие от севера Майами здесь нет одного города, где они сосредоточены. В Бока-Ратоне около 1 500, в Уэст-Палм-Бич около 700, в Бойнтон-Бич (Boynton Beach) около 340, остальные рассеяны по пригородам и посёлкам без статуса города.

Для покупателя это означает другой формат жизни: не высотка, где соседи говорят по-русски, а обычный пригород, часто посёлок с HOA или сообщество 55+. Типичное жильё в Бока-Ратоне около $580 тыс., в Уэст-Палм-Бич около $405 тыс., в Делрей-Бич (Delray Beach) около $345 тыс. Кондо заметно дешевле: около $285 тыс. в Бока-Ратоне и около $169 тыс. в Делрей-Бич, но среди таких предложений много зданий 1970–1980-х и сообществ 55+ с особыми правилами для покупателей.

Если вам важно русскоязычное окружение в Палм-Бич, ищите его не по городу, а по конкретному посёлку или комплексу. Об этом лучше спрашивать у людей, которые там уже живут, или у агента, который знает эти районы, а не у статистики.

Джэксонвилл, Орландо и Тампа

Джэксонвилл удивляет многих: по числу выходцев из бывшего СССР он первый город штата, около 4 100 человек. Но город огромный, почти миллион жителей, поэтому доля небольшая. Типичное жильё здесь около $285 тыс., это один из самых доступных крупных рынков Флориды, и большинство покупает отдельные дома.

В Орландо около 1 800 выходцев из бывшего СССР, поровну из России и Украины, заметная группа из Казахстана. Жильё около $373 тыс., кондо около $171 тыс. Орландо выбирают семьи с детьми: город молодой, много новых районов.

В Тампе около 1 400, жильё около $376 тыс., кондо около $194 тыс. Рядом, в Клируотере, около 1 100, и при населении 117 тыс. это заметная доля. Жильё там около $341 тыс.

Палм-Кост, Норт-Порт и тихие города

Есть и места, о которых редко пишут. В Палм-Косте (Palm Coast, округ Флаглер) около 1 600 выходцев из бывшего СССР на 98 тыс. жителей. Это спокойный город на атлантическом побережье между Джэксонвиллом и Дейтона-Бич, с отдельными домами и медианным возрастом около 50 лет.

В Норт-Порте (North Port, округ Сарасота) около 1 300, больше половины из них родились в Украине. Рядом, в Саут-Венисе (South Venice), ещё около 760. Это районы отдельных домов для тех, кто хочет жить на западном побережье дешевле, чем в самой Сарасоте, где типичное жильё около $411 тыс.

В таких городах русскоязычных меньше, чем в Санни-Айлс, но и жизнь другая: свой дом, участок, иногда бассейн, без высотных зданий и спецсборов ассоциаций кондо.

Как выбрать город с учётом сообщества

Русскоязычные соседи это удобство, но не главный критерий. Я советую сначала определиться с форматом жилья и бюджетом, а потом смотреть, где есть сообщество:

• квартира у океана и городская жизнь: Санни-Айлс, Халландейл, Авентура, Голливуд;
• отдельный дом за умеренные деньги: Джэксонвилл, Палм-Кост, Норт-Порт;
• семья с детьми и новый район: пригороды Орландо и Тампы;
• западное побережье и пляжи залива: Клируотер, Сент-Питерсберг, Сарасота.

Русскоязычные врачи, юристы и магазины есть во всех крупных агломерациях, но больше всего их на юго-востоке. Конкретные названия я не привожу, проще спросить в местных сообществах.

Я работаю на русском и английском, показываю объекты по видео и считаю по каждому налог, страховку и взносы. Купить можно, оставаясь в своей стране: гражданство не нужно, а сделка проходит удалённо. Если хотите, подберу варианты в двух-трёх таких городах в вашем бюджете.