Калькулятор титульной страховки во Флориде

Как считается премия

Титульная страховка (title insurance) защищает от проблем с правом собственности, возникших до вашей покупки. Ставки утверждает регулятор страхования Флориды в правиле 69O-186.003. Полис собственника (owner's policy) считается за каждые $1000 покрытия по уровням:

• $5,75 за $1000 до $100 000
• $5,00 за $1000 от $100 000 до $1 млн
• $2,50 за $1000 от $1 млн до $5 млн
• $2,25 за $1000 от $5 млн до $10 млн, выше $2,00

Минимальная премия $100. Полис на $650 000 стоит $575 за первые $100 000 плюс $2750 за остальное, всего $3325.

Полис банка

При покупке в кредит банк требует свой полис (lender's policy). Если он выдаётся на той же сделке, что и полис собственника, он стоит фиксированные $25, пока кредит не больше цены. Дополнения (endorsements), которые требует банк, например для кондо, оплачиваются сверху.

Ставка reissue

Если продавец покупал с полисом собственника, который вступил в силу меньше чем за 3 года до вашего, на сумму до размера старого полиса действует сниженная ставка: $3,30 за $1000 до $100 000, $3,00 до $1 млн, $2,00 до $10 млн и $1,50 выше. Покрытие сверх старой суммы считается по обычной ставке. У титульного агента должна быть копия прежнего полиса, поэтому попросите её у продавца заранее.

Кто платит

Зависит от округа. В Майами-Дейд, Броварде, Коллиере, Сарасоте, Мартине и большей части Панхандла по обычаю платит покупатель и он же выбирает титульную компанию. В большинстве остальных округов, включая Тампу и Орландо, платит продавец. Окончательно это определяет контракт.